青海住房公积金
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关于公积金的这些问题,权威解答来啦!
发布时间:2018-01-11  稿件来源:  作者:  浏览次数: 1761

1、夫妻的省住房公积金跟市住房公积金可以同时申请对冲吗?

   因缴存资金由各缴存中心单独管理,夫妻双方的住房公积金不在同一个中心缴存的,目前不能同时对一笔贷款进行逐月提取还贷(对冲)。

2、用无房证明,租房一次可以提多少住房公积金

   租房提取:每年提取一次,提取金额<=月缴存额×12个月。

3、个人二套房可最高贷多少?二手房贷款需要什么材料?

  (1)贷款额度:职工购买自住住房,贷款最高额度为50万元。对信用良好、有贷款需求的职工,在个人住房公积金贷款最高额度基础上上浮20%;对非恶意欠款产生不良信用记录的职工,在个人住房公积金贷款最高额度基础上下浮;

   借款申请人购买首套普通商品住房,贷款额度不超过购房总价的80%;

    借款申请人购买第二套普通商品住房,未办理过购房贷款及已结清购房贷款的,贷款额度不超过购房总价的80%;未结清购房贷款的,贷款额度不超过购房总价的40%。

  (2)二手房贷款所需的材料:

       ①借款人及其配偶身份证、结婚证原件及复印件各4份;单身职工提供单身声明2份或离婚证原件及复印件2份;

    ②已经办理完过户手续的,提供过户后的《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)原件及复印件3份;《青海省二手房买卖合同》原件3份;不动产交易发票(完税日期在1年以内)原件及复印件2份;

    ③未办理完过户手续的,提供原《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)、房屋买卖双方签订的《房屋买卖协议》原件及复印件各2份。放款前提供过户后的《不动产权证书》复印件各2份;《青海省二手房买卖合同》原件2份;不动产交易发票(完税日期在1年以内)原件及复印件2份。

4、异地购房贷款需要哪些材料?

  (1)借款人及其配偶身份证、结婚证原件及复印件各4份;单身职工提供单身声明2份或离婚证原件及复印件2份;

  (2)抵押西宁市城区现住房的《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)原件及复印件3份;

  (3)购买期房,提供当地房地产行政管理部门登记备案《商品房预售合同》原件及复印件2份;房地产开发项目的《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》复印件各2份;首付款收据原件及复印件2份;

  (4)购买现房,提供房屋买卖双方签订的《存量房买卖合同》、已过户至本人或直系亲属名下的《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)以及距申请时间不超过1年的不动产交易发票原件及复印件各2份;

  (5)抵押直系亲属住房或为直系亲属异地购房,提供直系亲属夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各4份;单身职工提供单身声明2份或离婚证原件及复印件2份;直系亲属证明,同户提供户口薄原件及复印件2份;不同户提供直系亲属关系证明原件及复印件2份。

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