青海住房公积金
   中心公告
青海省住房资金管理中心2016年年度报告
发布时间:2017-03-10  稿件来源:  作者:  浏览次数: 2059

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【201526)的规定,现将本中心2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

青海省住房资金管理中心(青海省住房公积金信息中心)隶属于青海省住房和城乡建设厅,是不以营利为目的的自收自支事业单位,主要负责省级行政事业单位和全省电力系统、西部矿业和省军区等单位住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。承担全省住房公积金业务管理信息系统、监督信息系统、灾难性数据备份系统和信用数据系统软件开发、数据处理、网络运行维护等信息化建设管理工作;承担全省住房公积金网站、语音、手机短信查询、微信等公众服务平台的建设和管理;指导全省公积金系统信息化建设工作并承担全省公积金从业人员培训工作。目前中心内设归集提取科、信贷科、财务科、内审科、信息技术服务科和综合科六个科室,从业人员22人,其中,在编16人,非在编6人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位770家,新开户单位21,净减单位103家;实缴职工9.87万人,新开户职工362人,净增职工1.16万人;当年缴存额17.39亿元,同比增长13.29%  

截至2016年底,缴存总额112.60亿元,缴存余额54.91亿元,同比分别增长18.26%8.28%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家,比上年增加0家。

(二)提取2016年,当年提取额13.19亿元,同比增长51.96%占当年缴存额的比率75.85%,比上年同期增加19.31个百分点。

截至2016年底,提取总额57.69亿元,同比增长29.64%

(三)贷款:本中心不区分单双职工,个人住房贷款最高额度为60万元。

2016年,发放个人住房贷款395414.36亿元,同比增长80.14%111.49%

2016年,回收个人住房贷款4.09亿元,同比增长9.95%

截至2016年底,累计发放个人住房贷款3.51万笔58.90亿元,贷款余额27.64亿元,同比分别增长14.15%32.24%59.03%。个人住房贷款率为50.34%,比上年同期增加16.07个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计10家,比上年新增1家。

(四)购买国债:全年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元。当年兑付国债0亿元,国债余额0.23亿元,比上年同期减少0亿元。

(五)资金存储:截至2016年底,结余资金存款27.63亿元。其中,活期0.14亿元,1年以内定期(含)5.08亿元,1年以上定期21.51亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0.90亿元。

(六)其他:截至2016年底,资金运用率50.76%,比上年同期增加16.03个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016,业务收入22,235.00万元,同比增加148.35%。存款利息收入15,342.00万元,委托贷款利息收入6,888.00万元,国债利息收入0万元,其他收入5.00万元。

(二)业务支出:2016,业务支出共计15,520.00万元,同比200.89%。缴存职工账户余额的利息支出14,408.00万元,归集手续费用支出869.00万元,委托贷款手续费支出241.00万元,其他支出1.00万元。

(三)增值收益2016年,住房公积金增值收益6,715.00万元,同比增长76.94%。增值收益率1.28%,比上年同期增加0.4个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金4,029.00万元,提取管理费用793.00万元,提取城市廉租房建设补充资金1,893.00万元。

2016年,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1,893.00万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额21,507.00万元,累计上缴城市廉租房建设补充资金8,150.00万元。

    (五)管理费用支出:全年,管理费用支出792.80万元,同比降低8.96%。其中,人员经费379.22万元,公用经费30.30万元,专项经费383.28万元。

四、资产风险状况

截至2016年底,逾期个人住房贷款59.00万元,个人住房贷款逾期率0.21

个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为21,507.00万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为7.78%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.27%

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-11.80%13.32%13.29%

缴存单位中,国家机关和事业单位占66.49%,国有企业占20.91%,城镇集体企业占0.13%,外商投资企业占0.52%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.90%,民办非企业单位和社会团体占0.13%,其他占7.92%

缴存职工中,国家机关和事业单位占57.09%,国有企业占36.59%,城镇集体企业占0.02%,外商投资企业占0.07%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.60%,民办非企业单位和社会团体占0.07%,其他占2.56%

缴存职工中,低收入群体占38.47%,中等收入群体占61.53%,高收入群体占 0 %

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金 5.05万笔13.19亿元。

提取的金额中,住房消费提取占77.74%(购买、建造、翻建、大修自住住房占29.93%,偿还购房贷款本息占23.86%,租赁住房占1.55%,其他占22.4%);非住房消费提取占22.26%(离休和退休提取占15.95%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.80%,户口迁出本市或出境定居占0.98%,其他占0.53%)。

(三)贷款业务

     1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房44.49万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为14.99%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出36,559.08万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占17.83%90-144(含)平方米占71.75%144平方米以上占10.42%;新房占80.91%,二手房占19.09%

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占39.53%,双职工申请贷款占60.34%,三人及以上共同申请贷款占0.13%

贷款职工中,低收入群体占53.95%,中等收入群体占45.85%,高收入群体占0.2%

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款752563.00万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额2563.00万元,异地贷款余额2255.12万元。

3.公转商贴息贷款:无。

(四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为141.58%,比上年同期增加(减少)57.23个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能调整情况:当年未进行机构及职能调整。

(二)缴存贷款业务金融机构变更情况:当年未有缴存业务金融机构变更,新增贷款经办银行1家。

(三)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。缴存基数上限按青海省统计局发布的2015年度全省在岗职工月平均工资3倍的要求确定为15,468.00元;缴存基数下限按全省在岗职工月平均工资的60%确定为3,094.00元。行政、全额和差额预算事业单位职工个人住房公积金缴存比例为10%,单位缴存比例为12%;企业单位(含自收自支事业单位)职工个人和单位缴存比例均为12%

(四)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:

根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔201643号),自2016221日起,职工住房公积金账户存款利率,由原按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率;调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%2016年中国人民银行未进行贷款利率调整,住房公积金贷款利率5年期(含)以下贷款年利率为2.75%5年期以上贷款年利率为3.25%

(五)当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况:我中心最高贷款额度未进行调整,为60万元。

(六)当年服务改进情况,包括综合服务平台和其他网络载体建设服务情况:依托信息技术,提升服务效能,201661日,正式开通运行全国首家省级住房公积金综合服务平台,包括门户网站、网上业务大厅、12329语音热线、短信和微信,以及自助终端,向全省公积金缴存单位、职工和社会公众提供服务。综合服务平台开通后,得到了广大缴存单位和职工好评,已有14万缴存职工关注微信平台,网站日均访问量8000余次,7月省中心600余家单位通过网上业务大厅足不出户调整职工缴存基数,综合服务平台整体提升了我省公积金行业服务水平。同时,共享住房公积金行业资源,全国首家实现省内跨地区漫游办理住房公积金,打破地域限制,利用互联网+技术,互联互通省中心、海南州、海北州三地住房公积金信息,面向全省住房公积金缴存职工提供服务。

   (七)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况。新系统升级改造运行后,制定《青海省住房公积金基础数据标准贯标工作实施方案》,在全省率先实现了缴存、提取、贷款三大业务网上办理远程审批2016919日,青海省住房公积金管理信息系统通过住房和城乡建设部、青海省住房城乡建设厅,省、部两级贯标验收,专家组认为,该系统功能完整,实现了全省公积金集中运行,支持各中心独立核算,跨地区业务协同在线办理的新模式,在全国住房公积金行业处于领先地位。

 

 

 

青海省住房资金管理中心

20170310

[ 关闭窗口 ]  审核人:管理员
青海住房公积金
您是第9116616位访客  昨日访问量:11735  今日访问量:9257  
版权所有:青海省住房资金管理中心 通讯地址:西宁市城西区胜利路10号
技术支持:江苏富深协通数码技术有限公司
青ICP备05002621号
青海省公安厅公共信息网络安全报警网站